С каждым годом все более актуально назревает проблема качества выполняемых строительно-монтажных работ и эксплуатации ранее введенных объектов в соответствии с установленными правилами безопасности.
Это обуславливается интенсивностью современного строительного производства, и одним из важнейших вопросов, который возникает практически ежедневно, является контроль за качеством выполнения строительных работ. Строительная экспертиза — это комплексные мероприятия, которые непосредственно относятся к методу жесткого контроля строительных работ и их соответствия все нормам и правилам строительного производства, которые установлены и действуют в настоящее время.
Помимо этого, техническому надзору разрешена тщательная проверка соблюдения строительных технологий на предмет точности и правильности их выполнения, а также жесткий контроль над качественной стороной ведения строительного производства. В этом случае есть один существенный момент, который нужно понимать: одной из главных задач технадзора является не выявление допущенных ошибок, а проведение мероприятий, предотвращающих некачественное выполнение работ строителями, которые могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию объекта.
Строительную экспертизу необходимо проводить в тех случаях, когда возникла необходимость в срочном ремонте или работах по реконструкции строения, а также при утверждении документации на объект строительства, который был построен самостоятельным образом. Также этот вид экспертизы необходим в случаях составления договора купли или продажи объекта недвижимости или сдачи его в аренду.
Ни для кого не является секретом, что некоторые застройщики, идущие по пути удешевления строительного процесса, применяют некачественные строительные материалы, именно поэтому при вводе объекта строительства в эксплуатацию назначается экспертиза.